Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, apartma z vrtom
Prodajamo garsonjero na lepi lokaciji v pritličju stavbe z balkonom ter urejenim in vzdrževanim vrtom. Stan pripada eno parkirno mesto za uporabo. Razdalja do morja 400m. Nepremičnina za počitek in sprostitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²

Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 687 €/m²–4 836 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 €–165 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 168 000 €
• EURO IMMOBILIEN 168 000 €

Dodatne informacije

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

33 m²

Velikost zemljišča

59 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

249034

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 000 € · Cena na m²: 5 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m² · Velikost zemljišča: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 168 000 €; EURO IMMOBILIEN – 168 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia