Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, stan sa okućnicom
Prodajemo garsonjeru na lijepoj lokaciji u prizemlju zgrade sa balkonom te uređenim i održavanim vrtom. Stanu pripada jedno parkirno mjesto na korištenje. Udaljenost od mora 400m. Nekretnina za odmor i opuštanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 187 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 687 €/m²–4 836 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 33 €–165 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 168 000 €
• EURO IMMOBILIEN 168 000 €

Dodatne informacije

Cijena

168 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

33 m²

Površina zemljišta

59 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

249034

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 000 € · Cijena po m²: 5 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m² · Površina zemljišta: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 168 000 €; EURO IMMOBILIEN – 168 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia