Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje z neustavljivim pogledom na morje
Prekrasen apartma na mirni lokaciji oddaljen le 200 metrov od morja. Nahaja se v novoizgrajeni stavbi s samo štirimi stanovanjskimi enotami. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz: dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora, kuhinje ter prekrasne zavite terase s panoramskim razgledom na morje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto in skupna uporaba bazena. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, hkrati pa blizu vseh storitev ter je idealna za življenje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 539 €/m²

Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–4 250 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

222332

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia