Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma Njivice, Omišalj, 110m2
Kvalitetna novogradnja na odlični lokaciji le 100 m od morja, apartma s površino 110 m2, z balkonom in parkirnim mestom!! Odlična nepremičnina za počitek!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 445 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 266 €/m²–5 026 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 95 % Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 91 % Njivice 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 91 % Njivice 470 000 € · 110 m² 4 273 €/m² Podobnost 90 % Njivice 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 88 % Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobnost 88 % Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 88 % Njivice 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–660 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

ID oglasa

72046

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 5 445 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia