Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok krk, njivice, nov apartma z vrtom in prekrasnim pogledom na morje!
Otok Krk, Njivice - prodaja se, nov apartma od 80m2 v visokem pritličju stavbe s štirimi stanovanji. Apartma sestavlja dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, zavita terasa s čudovitim razgledom na morje ter urejen vrt z žarom in poletno kuhinjo. Kakovostna gradnja in oprema, vgrajena nova kuhinja, inverter klimatske naprave v vsaki sobi. Ima eno parkirno mesto. Mirna lokacija z razgledom, 800 m oddaljena od centra in plaže. Šifra objekta: iro-300 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane -10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 301 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

44567

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia