Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok krk-njivice, apartma v pritličju
Prodajamo apartman v pritličju v Njivicah. Sestavljen je iz spalnice, kopalnice, hodnika, kuhinje s jedilnico in balkona s pogledom na okolico. Apartman je popolnoma adaptiran leta 2020. leto in opremljen. Na okolici je na voljo bazen in parkirišče. Razdalja do morja in plaže znaša 500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 787 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 €–288 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

195743

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia