Stan Njivice

Opis nekretnine

Otok krk-njivice, apartman u prizemlju
Prodajemo apartman u prizemlju u Njivicama.
Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i balkona s pogledom na okućnicu.
Apartman je potpuno adaptiran 2020. godine i namješten.
Na okućnici je dostupan bazen i parking.
Udaljenost do mora i plaže iznosi 500 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 787 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–5 492 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Sličnost 98 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 98 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 98 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 85 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 €–288 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

195743

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia