Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, njivice apartma v pritličju
Prodajamo apartman v pritličju v Njivicah. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, hodnika, kuhinje s jedilnico in balkona s pogledom na okolico. Apartma je popolnoma adaptiran 2020. leto in opremljen. Na okolici je na voljo bazen in parkirišče. Razdalja do morja in plaže znaša 500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 787 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 €–288 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

48 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

195742

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia