Apartma Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 34 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 6 471 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, Miholašćica, Stan 34 m2 s pogledom na morje
Predstavljajte si življenje na mestu, kjer se resničnost spreminja v pravljico – dobrodošli v Miholašćicu, eno najčarobnejših mest na otoku Cresu. Tukaj vam predstavljamo izjemno nepremičnino, ki združuje luksuz, mir in avtentičen otokovski ambient. Stanovanje se nahaja v stavbi ob kristalno čisti prodnati plaži, idealni za kopanje in sprostitev. Uživajte v pogledu, ki vam vzame dih, šumenju valov in vonju mediteranske rastlinstva, vsak dan. Takšne nepremičnine na tej lokaciji redko pridejo na trg – priložnost, ki jo je vredno izkoristiti. ✔ Odlična lokacija v bližini morja ✔ Moderna stavba zgrajena 2021. leta ✔ Pogled na morje ✔ Idealno za luksuzno družinsko življenje ali turistično investicijo Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, sobo, kopalnico in shrambo, skupne površine 36 m². Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti. Prodaja se popolnoma umeščeno in opremljeno, zgrajeno je iz vrhunskih materialov in opremljeno s klimatskimi napravami, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. S svojimi značilnostmi nudi maksimalno zasebnost, funkcionalnost in odprt pogled na morje. Prostrana dnevna soba je napolnjena s naravno svetlobo, medtem ko udobna spalnica, loggia in elegantna kopalnica ustvarjajo občutek luksuza in popolne udobnosti. • Leto gradnje: 2021. • Število sob: 2 • Spalne sobe: 1 • Dnevne sobe: 1 • Kopalnice: 1 • Loggia • Energetski certifikat: A V neposredni bližini se nahajajo elitne urejene plaže, trgovina, avtobusna postaja ter vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje ali počitnice. Mirna mediteranska atmosfera, naravne lepote in bližina morja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za zasebno uporabo ali kot investicijo z velikim turističnim potencialom. To stanovanje ni le nepremičnina – je življenjski slog. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne in prestižne nepremičnine! Priporočilo agenta! Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e‑mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 471 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 653 €/m²
Razlika od mediane +39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 963 €/m²–5 306 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 €–221 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Miholašćica
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
34 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2021
ID oglasa
362279

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Miholašćica

Miholašćica je naselje na zahodni obali otoka Cres, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo. Skozi njo vodi cesta v sosednje, turistično mnogo bolj obiskano naselje Martinšćica. Obe naselji stojita na obali zaliva Martinšćica. Najstarejše zgradbe v vasi segajo v obdobje Rimljanov, na kar opozarjajo izkopanine obmorske vile.

Število prebivalcev: 31

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje