Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Stanovanje Matulji, 120m2
MATULJI, stan od 80 m2 s pripadajočim podstrešjem od 40 m2. Stan je 4s+db, in se nahaja na 3. katu s velikim balkonom in prekrasnim pogledom na morje. Potrebna je adaptacija. Za vse ostale informacije pokličite 099/320-0003 ali 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 542 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobnost 90 % Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

120 m²

Sobe

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90729

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia