Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Jušići, 2s+db, 77,66m2, terasa
V Matuljih se ponuja prostoren in svetel stan, ki se nahaja v pritličju dvokapne stavbe. Prostor je urejen tako, da kuhinja in dnevna soba tvorita srce doma, medtem ko dve spalnici, kopalnica in hodnik zagotavljata funkcionalnost in udobnost za družino ali za oddajo.Stan izhaja na prostorno teraso in del dvorišča, kar nudi dodatni prostor za sprostitev in bivanje na prostem. Opremljen je z ogrevanjem na pelete, okna pa so PVC, kar stan naredi energetsko učinkovitejšega. Ob njem je parkirno mesto in drvarnica, v stavbi pa je na voljo tudi podstrešje za dodatno shranjevanje.Okolica stanovanja nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu vseh potrebnih storitev in prometnih povezav. Terasa je delno steklena, dvorišče pa je urejeno, kar dodatno poudarja prijetno domačo atmosfero. Stan se prodaja opremljen in pripravljen za vselitev.To je idealna priložnost za družinsko udobje ali varno naložbo v Matuljih, s kombinacijo zasebnega prostora in praktične lokacije.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 922 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 012 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 685 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349597

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia