Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, Jušići, 2s+db, 77.66m2, terasa
U Matuljima se nudi prostran i svijetao stan smješten u prizemlju dvokatne zgrade. Prostor je uređen tako da kuhinja i dnevni boravak čine srce doma, dok dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik osiguravaju funkcionalnost i udobnost za obitelj ili za iznajmljivanje.Stan izlazi na prostranu terasu i dio okućnice, što pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Opremljen je grijanjem na pelete, a stolarija je PVC, što čini stan energetski učinkovitijim. Uz njega dolazi parkirno mjesto i drvarnica, a u zgradi je dostupan i tavan za dodatnu pohranu.Okolica stana nudi mir i privatnost, a istovremeno je blizu svih potrebnih sadržaja i prometnica. Terasa je djelomično ostakljena, a okućnica uredno uređena, što dodatno naglašava ugodnu atmosferu doma. Stan se prodaje namješten i spreman za useljenje.Ovo je idealna prilika za obiteljsku udobnost ili sigurnu investiciju u Matuljima, s kombinacijom privatnog prostora i praktične lokacije.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 922 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 696 €/m²–3 557 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 100 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 100 % Matulji 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Sličnost 100 % Matulji 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Sličnost 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Sličnost 95 % Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 94 % Matulji 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

349597

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 2 922 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia