Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Apartma Matulji z vrtom
MATULJI se prodaja prostorna etaža hiše skupne površine 118.00m², funkcionalne razporeditve 3S+DB, ki nudi prijeten in kakovosten življenjski prostor, idealen za družino.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, kopalnica ter dodatne prostore, ki dopolnjujejo funkcionalnost stanovanja. Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje, zračnost in naravno svetlobo skozi ves dan.Posebno vrednost tej nepremičnini daje pripadajoči del dvorišča, ki omogoča bivanje na prostem, urejanje vrta ali prostor za sprostitev, ter dva zagotovljena parkirna mesta v lasti.Nepremičnina se nahaja na zelo prijetni in mirni lokaciji v Matuljih, v bližini vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolo, vrtcem in javnim prevozom, medtem ko sta Opatija in Rijeka oddaljeni le nekaj minut vožnje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot dolgoročna kakovostna investicija na privlačnem območju Kvarnerja.Za vse dodatne informacije: LANA BLAŽEVIĆAgent s licencoMob 095/525-7325Telefon 051 564 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 288 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 271 €/m²–3 193 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 330 000 € · 120 m² 2 750 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

118 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

349010

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 288 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia