Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Apartma Matulji z vrtom
MATULJI se prodaja prostorna etaža hiše skupne površine 102,57 m², funkcionalne razporeditve 3S+DB, ki nudi prijeten in kakovosten življenjski prostor, idealen za družino.Stan se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, treh udobnih spalnic, kopalnice ter dodatnih prostorov, ki dopolnjujejo funkcionalnost stanovanja. Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje, zračnost in naravno svetlobo skozi ves dan.Posebno vrednost tej nepremičnini daje pripadajoči del okolice, ki omogoča bivanje na prostem, urejanje vrta ali prostor za sprostitev, ter dva zagotovljena parkirna mesta v lasti. Nepremičnina se nahaja na zelo prijetni in mirni lokaciji v Matuljih, v bližini vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolo, vrtcem in javnim prevozom, medtem ko sta Opatija in Rijeka oddaljeni le nekaj minut vožnje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot dolgoročna kakovostna naložba na atraktivnem območju Kvarnerja. Za vse dodatne informacije:LANA BLAŽEVIĆAgent z licencoMob 095/525-7325Telefon 051 564 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 451 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 529 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 315 €/m²–3 477 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 408 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

102 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

349009

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 451 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia