Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, stanovanje 4 spalnice + dnevna soba, garaža in čudovita strešna terasa.
Izkoristite priložnost, da postanete lastnik modernega stanovanja z očarljivim panoramskim pogledom na Kvarner! To energetsko učinkovito stanovanje se popolnoma vklopi v svoje naravno okolje, vam nudi mir in zasebnost na koncu mirne ulice.S inovativnimi arhitekturnimi rešitvami stan nudi edinstveno kombinacijo luksuza, udobnosti in nizkih stroškov vzdrževanja, z modernimi značilnostmi, kot so samo prezračevajoča fasada in velika steklena vrata, ki ustvarjajo harmonično povezanost med notranjimi in zunanjimi prostori.Na pritličju boste našli:- Čudovit vrt velikosti 250 m², idealen za družinsko igro ali sprostitev na svežem zraku.- Garažo s polnilno postajo za električna vozila, ki omogoča enostaven dostop do vašega doma.- Prostrano in svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, popolno za družinska srečanja.- Udobno sobo za goste, ki nudi zasebnost vašim obiskovalcem.- Funkcionalno prostor

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 719 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane +19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 147 m² 3 122 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

160 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

336197

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia