Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji-80m2, 2 spalnici + dnevna soba, nadstropje za prenovo
Matulji -80m2,2s+db etaža v pritličju za popolno adaptacijo. Pripadajoča terasa 40m2 in balkon iz spalnice. Priprava za adaptacijo, ima elektriko in vodo, možnost nakupa dvorišča nasproti iste etaže, 200m2, odlično za parkiranje in podobno. V okolici zasebne hiše, mirna in tiha lokacija. Obrnite se z zaupanjem; ag Šamanić Jagoda0911890963

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 713 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 922 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 529 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 96 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

335346

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 713 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia