Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Udobno stanovanje v Brešcu
Stan odiše udobjem, zasebnostjo in modernimi standardi bivanja, idealen za tiste, ki iščejo mir, prostor in višjo raven kakovosti.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice ter dodatno kopalnico. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobnost.Posebna vrednost te nepremičnine je 80 m² zasebnega dvorišča, popolno za postavitev senčnika, žara in uživanje na prostem — idealno za druženja, družinske trenutke ali sprostitev po delovnem dnevu.Ob stanovanju sta dve nataknjenimi parkirnima mestoma, opremljena s priključki za vodo in elektriko, vključno z možnostjo polnjenja električnega vozila (EV).Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas!Ivan PrskaloMob.: +385998734372E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 864 €/m²

Razlika od mediane +21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 457 €/m²–3 444 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 320 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

92 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

328975

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia