Stan Matulji

Opis nekretnine

Komforan stan Brešca
Stan odiše komforom, privatnošću i modernim standardima stanovanja, idealan za one koji traže mir, prostor i višu razinu kvalitete.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te dodatne kupaonice. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što osigurava dodatnu privatnost i udobnost.Posebna vrijednost ove nekretnine je 80 m² privatnog dvorišta, savršeno za postavljanje sjenice, roštilja i uživanje na otvorenom — idealno za druženja, obiteljske trenutke ili opuštanje nakon radnog dana.Uz stan dolaze dva natkrivena parkirna mjesta, opremljena priključcima za vodu i struju, uključujući mogućnost punjenja električnog vozila (EV).Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!Ivan PrskaloMob.: +385998734372E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 922 €/m²

Razlika od medijana +19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 469 €/m²–3 458 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 100 % Matulji 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Sličnost 99 % Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Sličnost 97 % Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 96 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 95 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 95 % Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Sličnost 92 % Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 320 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

92 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

328975

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 320 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia