Apartma Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Pavlovac - 3 sobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
OPATIJA,PAVLOVAC- stan 3S+ DB s krovno teraso in pogledom na morje
Nahaja se v novogradnji (2024.) z le 3 stanovanjema.
Vsako stanovanje ima svoj lasten vhod, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjim lastnikom.
Zgradba se nahaja na odlični lokaciji, v slepi ulici, v bližini vseh storitev, le 5 minut vožnje z avtom do morja, plaže in sprehajalne Lungo mare.
Vsa stanovanja so južne orientacije, sončna in svetla s pogledom na morje.
Stan 2 je dvoetažen s izhodom na krovno teraso (vse je medsebojno povezano z notranjim stopnicami), razprostira se čez 1. in 2. nadstropje, površine 144.5 m2, in sestavlja iz:
- spodnja etaža: 3 spalnice, 2 kopalnici, vhod in hodnik
- zgornja etaža: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, wc in shramba
- tretja etaža: krovna terasa 28.6 m2, s katere se odpira panoramski pogled na morje
Sistem ogrevanja in hlajenja v stanovanju je preko toplotne črpalke (konvektorji).
Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke (z sanitarnimi inštalacijami) brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Načrtovani zaključek del in vselitev je konec leta 2024. godine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MATULJI
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 145 m²
3 166 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 143 m²
3 210 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 192956
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 188 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
