Apartma Martinkovac

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 3 451 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - prečudovit stan 113m2
Kaiser Immobilien ekskluzivno postavlja na trg nov projekt v Martinkovcu. Predstavljamo čudovit stan neto površine 109,3m2 (skupna površina = 113m2). Stan je trosobni s dnevnim prostorom, opremljen je z dvema kopalnicama in ločenim sanitarnim čvorom, v katerih je nameščeno talno ogrevanje, medtem ko celoten stan ima sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja. Stan se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi z dvigalom, severno-zahodne in južne orientacije. Stanu pripadata dva zakrita parkirna mesta in shrambo. Kupec ne plača davek na nepremičnine. Predvideni zaključek del in vselitev je 2024. letu. Za več informacij se obrnite z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 451 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²
Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 172 €/m²–4 779 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Martinkovac 400 000 € · 113 m² 3 540 €/m² Podobnost 100 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 84 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 82 % Pećine 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 81 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnost 80 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnost 80 % Podmurvice 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Martinkovac
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
113 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
3 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365002

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 451 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Martinkovac, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje