Apartma Marčeljeva Draga

Rijeka, marČeljeva draga, podeželje - čudovita garsonjera 37m2 s pogledom na morje + okolica
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA, KANTRIDA – čudovita garsonjera 37 m2 s pogledom na morje + okolico Stanovanje je južno usmerjeno s prekrasnim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celotno Kvarnersko zalivo in vse otoke!! Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z vrhunskim pohištvom in napravami. Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasada debeline 10 cm - vrhunska aluminijasta stolarija. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, trgovski center, bencinska črpalka… Vsekakor lepa nepremičnina za družinsko življenje, a primerna tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Čisto in urejeno lastništvo. UNIKATNA NEPREMIČNINA VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Ta nepremičnina je oddaljena 380 m zračna črta od morja, oziroma 1 km z avtom (približno 3 min). COSTABELLA – BIVIO – MARČELJEVA DRAGA: Slikovita četrt, ki leži ob obali na zahodnem delu mesta Rijeka, ponuja neverjetno združitev mediteranske lepote in življenja v bližini urbanega središča. Ta obalna zona magnetno privlači lokalno prebivalstvo in turiste, ki hrepenijo po tišini ob obali Jadranskega morja. Sprehajalna pot, ki se razteza vzdolž obale, nudi osupljiv pogled na modrino morja, Kvarnersko obalo in otoke. Ob hoji po tej sprehajalni lahko začutite svežino vetriča, ki prinaša vonj po soli in morski svežini. Še posebej v večernjih urah vas pričakajo slikoviti sončni zahodi, ki nebo napolnijo z nežnimi odtenki oranžne, rožnate in vijolične, ter ponujajo nepozabne trenutke. Bivio vas vabi k raziskovanju in uživanju v čarih obale. Dan lahko preživite sončenje na plaži, potapljanje v kristalno čiste vode ali raziskovanje slikovitih obalnih sprehajalnih poti. Na koncu je Bivio kraj, ki privlači z neustavljivo kombinacijo mediteranskega vzdušja in šarma obale. Ne glede na to, ali ste ljubitelj narave, iščete oddih ob morju ali kraj za življenje, Bivio ponuja nepozabno izkušnjo. Je nekakšna oaza miru sredi živahne mestne atmosfere Rijke, ki vam nudi pogled na morje, otoke in prepoznavno Opatijsko riviero. KANTRIDA: Zahodna najoddaljenejša rijkska četrt, polna potenciala, je dobila ime po besedi ‘stolica’ – velikem kamnitem bloku, ki je stal na mestu nekdanje tržnice in bivših kamnolomov. Kantrida je skozi čas vedno bila harmonična kombinacija industrije in turizma. Rastla je skupaj s pomorsko delavnico 3. maj, ki obstaja že od leta 1892. Simboli tega dela mesta so nedvomno impresiven bazenski kompleks, ki služi vodnim športom, ter stadionski kompleks, ki nudi priložnosti za druge vrste športov. Bazenski kompleks, postavljen na peščeni plaži, je arhitekturno zanimivo oblikovan prostor, ki ponuja široke možnosti za vodne športe, športno rekreacijo za prebivalce ter kakovostno pripravo in tekmovanja športnikov. Gre za športno-rekreacijsko-zabavni kompleks s petimi bazeni različnih dimenzij, opremljenimi tako, da zadovoljuje najvišje standarde. Ob bazenih so številni pripadajoči objekti, zato ga lahko z gotovostjo označimo za atraktivno mesto za rekreacijo in zabavo. Stadion Kantrida se nahaja med Športno-rekreacijskim centrom 3. maj, Atletskimi dvoranami Kantrida in Bazenom Kantrida. Osnovna namen stadiona je za nogomet in atletiko, poleg tega se objekt občasno uporablja za koncerte in turnirje. V njegovi neposredni bližini je igrišče za odbojko na pesku ter plaža Igrališče, ki je hkrati urejena tudi kot plaža za pse. Otroški vrtci, šola, dobra prometna povezanost s središčem mesta, ponudba mest za druženje in zabavo, kulturni dom, kulturni in zabavni objekti ter obilje plaž zagotavljajo izjemno ravnovesje temu delu mesta Rijeka. Zgodovina Osnovne šole Kantrida se začne leta 1909, ko je ustanovljena hrvaška osnovna šola. Vsako leto na različnih tekmovanjih in srečanjih šola dosega opazne rezultate, medtem ko vredni učitelji predano delajo na vzgoji in izobraževanju učencev. S rednim poukom, tematskimi projekti ter delavnicami za učence in starše stalno obdelujejo različne teme. Kantrido odlikuje dobra prometna in komunalna infrastruktura, dostopnost šol in vrtcev, trgovin, bank, poštnih uradov in zelenih površin. Poleg vsega naštetega se na Kantridi nahaja tudi Dom upokojencev – eden najlepših v Hrvaški. Na Kantridi ni velikih trgovskih centrov, a zato obiluje z majhnimi trgovinami, ki so optimalne za hitro nakupovanje. Prav tako je odlična ponudba mest za druženje in zabavo, kjer poleg kavarn in restavracij izstopa bočarija in Kulturni dom. Poleg že omenjenih simbolov Kantride se nad obalo dvigajo neboderi, katerih stanovalci so obnovili svoje fasade v barvah dresa HNK Rijeka, s čimer so postali eden od simbolov mestnega prahu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namenu zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).