Appartement Marčeljeva Draga

Rijeka, marČeljeva draga, campagne - beau studio 37m2 avec vue mer + environnement
RIJEKA, MARČELJeva draga, KANTRIDA- beau studio de 37m2 avec vue sur la mer + environnement L'appartement est orienté sud avec une belle vue qui est littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !! L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un total de 6 unités résidentielles. L'appartement est à vendre entièrement meublé avec du mobilier et des appareils de première classe. L'immeuble dans lequel se situe l'appartement est bien construit et équipé, tous les matériaux installés, revêtements de sol et de mur sont aux normes les plus élevées. - façade de 10 cm d'épaisseur - menuiserie en aluminium premium. Excellente infrastructure dans un rayon de 250 à 750 m : sortie / entrée de la rocade, arrêt de bus, bureau de poste, banque, centre sportif, ambulance, pharmacie, restaurant, école, jardin d'enfants, centre commercial, station-service... Certainement une belle propriété pour la vie de famille, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite. Propriété propre et ordonnée. IMMOBILIER UNIQUE PARTOUT VAUT À UNE EXCELLENTE LOCALISATION !!! Cette propriété se trouve à 380 m de la mer, ou à 1 km en voiture (environ 3 min). COSTABELLA - BIVIO - CHER MARCELLE : Le quartier pittoresque situé le long de la côte dans la partie ouest de la ville de Rijeka offre un mélange incroyable de beauté méditerranéenne et de vie proche de l'environnement urbain. Cette zone côtière attire magnétiquement les habitants et les touristes qui recherchent le silence le long de la côte adriatique. La promenade qui s'étend le long de la côte offre une vue incroyable sur la mer bleue, la côte de Kvarner et les îles. En marchant le long de cette promenade, vous pouvez sentir la fraîcheur de la brise qui apporte l'odeur du sel et la fraîcheur de la mer. Surtout le soir, vous serez accueilli par des couchers de soleil pittoresques qui inondent le ciel de délicates teintes d'orange, de rose et de violet, offrant des moments inoubliables. Bivio vous invite à explorer et à profiter des charmes de la côte. Vous pouvez passer la journée à bronzer sur la plage, vous immerger dans des eaux cristallines ou explorer les promenades côtières pittoresques. En fin de compte, Bivio est un lieu qui séduit par une combinaison irrésistible d'atmosphère méditerranéenne et du charme de la côte. Que vous soyez amoureux de la nature, à la recherche de vacances au bord de la mer ou d'un lieu de vie, Bivio offre une expérience inoubliable. C’est une sorte d’oasis de paix au milieu de l’atmosphère animée de la ville de Rijeka, vous offrant une vue sur la mer, les îles et la Riviera d'Opatija reconnaissable. KANTRIDA : Le quartier le plus à l'ouest de Rijeka tire son nom du mot « chaise », un gros bloc de pierre situé sur le site d'un ancien marché et de carrières. Au fil du temps, Kantrida a toujours été un mélange harmonieux d'industrie et de tourisme. Il s'est développé avec le chantier naval 3, qui existe depuis 1892. Les symboles de cette partie de la ville sont certainement un impressionnant complexe de piscines utilisé pour les sports nautiques et un complexe de stade qui offre la possibilité de pratiquer d'autres types de sports. Le complexe de piscines situé sur la plage est un espace architectural intéressant qui offre de vastes possibilités pour les sports nautiques, les loisirs sportifs pour les citoyens et une préparation de qualité ainsi que des compétitions pour les athlètes. C’est un complexe sport‑récréatif‑divertissement de cinq piscines de dimensions différentes, équipé pour répondre aux normes les plus élevées. Il y a de nombreuses installations d’accompagnement à côté de la piscine, nous pouvons donc affirmer en toute sécurité qu’il s’agit d’un lieu attrayant pour les loisirs et le divertissement. Le stade de Kantrida se trouve entre le Centre sportif et de loisirs 3, les halls athlétiques de Kantrida et la piscine de Kantrida. Le principal usage du stade est le football et l’athlétisme, et en outre l’installation est occasionnellement utilisée pour des concerts et des tournois. À proximité immédiate se trouvent un terrain de volley‑ball et le terrain de jeu de la plage, qui est également aménagé comme plage pour chiens. Écoles maternelles, école, bonne connexion de transport avec le centre-ville, offrent des lieux de socialisation et de divertissement, un important foyer culturel, des installations culturelles et de divertissement et de nombreuses plages offrent une harmonie exceptionnelle à cette partie de la ville de Rijeka. L’histoire de l’école primaire de Kantrida commence en 1909, l'année où l’école publique croate a été fondée. Chaque année, lors de divers concours et réunions, l’école obtient des résultats notables tandis que les enseignants dévoués travaillent assidûment à former les élèves. Grâce aux cours réguliers, projets thématiques et ateliers pour les élèves et les parents, ils abordent continuellement divers sujets. Kantrida se distingue par une bonne infrastructure de transport et de services publics, la disponibilité d’écoles et de jardins d’enfants, de commerces, de banques, de bureaux de poste et d’espaces verts. En plus de tout cela, il y a aussi une maison de retraite à Kantrida – l’une des plus belles de Croatie. Il n’y a pas de grands centres commerciaux à Kantrida, mais il y a donc une abondance de petits commerces idéaux pour des achats rapides. Il existe également une excellente offre de lieux de socialisation et de divertissement, où, en plus des cafés et restaurants, la boćarija et la Maison de la Culture se distinguent. Avec les symboles déjà mentionnés de Kantrida, au-dessus de la côte se dressaient des gratte‑ciel dont les occupants ont restauré les façades aux couleurs du maillot du HNK Rijeka, devenant ainsi l’un des symboles du smog de la ville. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et pour lequel vous avez un intérêt n’est possible qu’avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, et afin de protéger le propriétaire du bien contre les visites de personnes non enregistrées, ainsi qu’en conformité avec la loi sur la protection des données et la loi sur le courtage immobilier. Lors de la visite de chaque bien, l’acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants : - informations de base sur l’acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % (+ 25 % TVA) du prix d’achat total convenu. Les frais d’agence pour le locataire / preneur sont un mois de loyer (+ 25 % TVA).