Apartma Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 8 261 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska - Apartma z zasebnim bazenom in vrtom
Okoli 350 metrov od morja in urejenih plaž v Malinski se prodaja apartma S2 s privatnim bazenom površine 20 m². Nahaja se v visokem pritličju vile s petimi apartmaji in ima 45,96 m² bivalne površine, eno spalnico, kopalnico, teraso, dvorišče površine 111 m² in eno parkirno mesto. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so povezani v enoten prostor, odprt proti terasi. Dvorišče in bazen pripadata izključno temu apartmaju. Na 111 m² zunanjega prostora je dovoljno prostora za sončno ležalnico, obedovanje in počitek ob bazenu brez uporabe skupnih vsebin. Apartma je usmerjen proti vzhodu in severovzhodu. Dvorišče prejme jutranjo sončno svetlobo, kasneje pa je manj izpostavljeno neposrednemu segrevanju. Takšen položaj ustreza bivanju ob bazenu med toplimi poletnimi popoldnevi. Iz apartmaja je razgled na morje. Prostora je organiziran okoli ene spalnice, zato je apartma najpraktičnejši za dve osebi ali manjšo družino. Privatni bazen prinaša višjo raven udobja, a hkrati zahteva redno vzdrževanje, ki ga pri drugih apartmajih v projektu ni potrebno. Poudarek končne izvedbe je na kopalnici in sistemih ogrevanja. Predvideni so sanitariji Villeroy & Boch, armature Hansgrohe, električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatske naprave Panasonic. Bazen oprema, sanitariji, bojler in končna obdelava so vključeni v izvedbo »ključ v roke«. Apartma se prodaja brez pohištva. Do konca 2026. leta bodo dokončani notranjost, terasa, dvorišče, bazen in pripadajoče parkirno mesto. Priprava za električno polnilno postajo pušča kupcu možnost naknadne namestitve ustrezne naprave. Ta apartma ima smisel za kupca, ki bazen ne vidi le kot dodatek oglasu, temveč kot prostor, ki ga bo vsakodnevno uporabljal. Bazen velikosti 20 m² in dvorišče velikosti 111 m² tvorita zunanji del nepremičnine večji od same notranjosti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 261 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²
Razlika od mediane +87,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 054 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–201 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska-dubašnica
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
46 m²
Velikost zemljišča
111 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
350 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
ID oglasa
357859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 8 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje