Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Apartma z zasebnim bazenom in vrtom
Okoli 350 metrov od morja in urejenih plaž v Malinski se prodaja apartma S2 s privatnim bazenom površine 20 m².
Nahaja se v visokem pritličju vile s petimi apartmaji in ima 45,96 m² bivalne površine, eno spalnico, kopalnico, teraso, dvorišče površine 111 m² in eno parkirno mesto.
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so povezani v enoten prostor, odprt proti terasi.
Dvorišče in bazen pripadata izključno temu apartmaju.
Na 111 m² zunanjega prostora je dovoljno prostora za sončno ležalnico, obedovanje in počitek ob bazenu brez uporabe skupnih vsebin.
Apartma je usmerjen proti vzhodu in severovzhodu.
Dvorišče prejme jutranjo sončno svetlobo, kasneje pa je manj izpostavljeno neposrednemu segrevanju.
Takšen položaj ustreza bivanju ob bazenu med toplimi poletnimi popoldnevi.
Iz apartmaja je razgled na morje.
Prostora je organiziran okoli ene spalnice, zato je apartma najpraktičnejši za dve osebi ali manjšo družino.
Privatni bazen prinaša višjo raven udobja, a hkrati zahteva redno vzdrževanje, ki ga pri drugih apartmajih v projektu ni potrebno.
Poudarek končne izvedbe je na kopalnici in sistemih ogrevanja.
Predvideni so sanitariji Villeroy & Boch, armature Hansgrohe, električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatske naprave Panasonic.
Bazen oprema, sanitariji, bojler in končna obdelava so vključeni v izvedbo »ključ v roke«.
Apartma se prodaja brez pohištva.
Do konca 2026.
leta bodo dokončani notranjost, terasa, dvorišče, bazen in pripadajoče parkirno mesto.
Priprava za električno polnilno postajo pušča kupcu možnost naknadne namestitve ustrezne naprave.
Ta apartma ima smisel za kupca, ki bazen ne vidi le kot dodatek oglasu, temveč kot prostor, ki ga bo vsakodnevno uporabljal.
Bazen velikosti 20 m² in dvorišče velikosti 111 m² tvorita zunanji del nepremičnine večji od same notranjosti.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 47 m²
8 085 €/m²
Podobnost 97 %
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 53 m²
6 038 €/m²
Podobnost 85 %
Malinska-Dubašnica
310 000 € · 47 m²
6 596 €/m²
Podobnost 83 %
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 54 m²
5 926 €/m²
Podobnost 81 %
Malinska-Dubašnica
290 000 € · 47 m²
6 170 €/m²
Podobnost 77 %
Malinska-Dubašnica
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Podobnost 73 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnost 72 %
Malinska-Dubašnica
145 000 € · 34 m²
4 265 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 8 261 €/m²
Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 111 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 350 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 816
Vir: Wikipedia