Apartma Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 6 250 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska - penthouse 100m od morja, 3 spalnice + dnevna soba
Prodajamo stan na 2. nadstropju s posestvom in bazenom v luksuzni novogradnji. Objekt se gradi iz armiranega betona, kjer je stavba najtrdnejša v primeru potresa. Stavbo sestavljajo tri stanovanjske enote oziroma vsaka etaža je en stan. Stan ima tri spalnice, tri kopalnice in teraso velikosti 26 m2, tako da je bivanje na terasi udobno. Glede na konfiguracijo zemljišča ima vsak stan svoj lasten bazen na svojem zasebnem posestvu. Nekdanost je oddaljena le 100 metrov od morja, znana plaža Cuklićevo. Stanovi imajo vgrajeno opremo visoke klase: Talno ogrevanje, hlajenje Mitsubishi klimatskimi napravami, parapetne notranje enote v vsaki sobi. Zunanja stolarija z velikimi drsnimi stenami (dvignjene drsne). Talni so prekriti s keramiko porcelana visoke kakovosti, spuščeni stropi z vgrajeno razsvetljavo, protitalne vhodna vrata – italijanski proizvajalec (Diere). Soba vrata iz orehovega lesa prav tako italijanskega proizvajalca Diere. Vhodna vrata v stavbo so od znanega proizvajalca Inoterm. Kopalnice so opremljene s kombinacijo lesa in keramike. Zunanja fasada je iz ventilirajočega rimskega kamna travertin. Stanu v pritličju pripada posestvo s bazenom velikosti 76 m2 ter eno parkirno mesto. Za vse dodatne informacije in ogled, nas prosim kontaktirajte. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 221 €/m²
Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–5 992 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–594 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska-dubašnica
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
136 m²
Velikost zemljišča
76 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
353070

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje