Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, stanovanje z garažo in vrtom
Otok Krk, prodaja se dvosobni apartma, ki se nahaja v hiši, oddaljeni le 350 metrov od morja, kar je približno 7-10 minut lahkega sprehoda do najbližje plaže. Lokacija je mirna, v slepi ulici, kar zagotavlja dodatno zasebnost in tišino. Stan je novoadaptiran in sestavljen iz dveh spalnic, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice ter prostorne pokrite terase. Pripada mu dva parkirna mesta, garaža in urejen vrt, ki vključuje žar, zunanjo kamnito mizo in vrt – idealno za sprostitev in druženje! Apartma ima klimatsko napravo, centralno ogrevanje na kurilno olje (neodvisno od drugih enot v stavbi) ter se prodaja s pohištvom. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 373 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 852 €/m²

Razlika od mediane -30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–6 590 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 360 000 € · 81 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 390 000 € · 85 m² 4 588 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 259 €–363 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

350 m

ID oglasa

344521

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia