Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, apartma s pogledom na morje
Prodaja se dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom v pritličju urbane vile v Malinski na otoku Krku. Stan celotne površine 74 m² sestavljen je iz prostornega dnevnega bivalnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, krite terase in shrambe. Pripada mu tudi ograjeno dvorišče površine 100 m² ter lastno parkirno mesto, kar ga naredi primerno za bivanje s hišnimi ljubljenčki. Stan je popolnoma opremljen, ima čisto lastništvo in se nahaja v mirnem okolju, hkrati pa v bližini vseh pomembnih storitev – vrtca, šole, trgovine, ambulante, javnega prevoza, plaže in morja. Gretje in hlajenje sta omogočena s pomočjo klimatske naprave, električne energije ter peči na drva ali pelete. Orientacija je južna, iz stanovanja pa se razprostira pogled na morje. Nepremičnina je primerna za turistični najem, na voljo je takoj. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 581 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 852 €/m²

Razlika od mediane -26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 180 €/m²–6 780 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 309 000 € · 73 m² 4 233 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 76 m² 7 237 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 77 m² 5 130 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 360 000 € · 81 m² 4 444 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Kremenići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

2005

ID oglasa

344367

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kremenići

Kremenići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Malinska-Dubašnica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 75

Vir: Wikipedia