Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska - Dvoetažni apartma z bazenom
V ponudbi imamo poseben dvonivojski apartma s teraso in bazenom. Nahaja se v mirnem delu Malinske, v novogradnji s samo tremi stanovanjskimi enotami. V pritličju se nahajata kopalnica in kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih skozi veliko stekleno steno izstopa na teraso in zunanji prostor z bazenom 20 m2 in sončnim kotičkom. V nadstropju sta dve kopalnici in tri spalnice ter zaveden balkon, s katerega je delni razgled na morje. Objekt ima talno električno ogrevanje in klimatsko napravo. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 703 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 588 €/m²

Razlika od mediane +46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 123 €/m²–5 987 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 100 m² 6 590 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 89 m² 8 202 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–398 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

610 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

91 m²

Velikost zemljišča

125 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

850 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

343752

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 6 703 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 850 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia