Apartma Mali Lošinj
Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Mali Lošinj - prodaja stanovanje v bližini centra na ravnem območju
Na prodaj je stan v Malem Lošinju, postavljen na mirni in prijetni lokaciji, v prvem nadstropju stanovanjske stavbe.
Nepremičnina se nahaja v ravnem delu mesta, brez stopnic, kar jo naredi izredno praktično in lahko dostopno.
Stan ima funkcionalno razporeditev in sestavlja se iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dveh sob, dveh kopalnic in shrambe.
Stanovanjska površina znaša 63,39 m², medtem ko skupna površina z vrtom znaša 97,39 m², z neto uporabno površino (NKP) 66,79 m².
Posebno vrednost nepremičnini daje pripadajoči hišni vrt površine 34 m², idealen za sprostitev, druženje in bivanje na prostem.
Stan je etažen, urednega lastništva in pripravljen za uporabo, poleg mirne lokacije in praktične razporeditve pa je primeren tako za celovito bivanje kot za turistični najem.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Mali Lošinj
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobnost 96 %
Mali Lošinj
217 000 € · 58 m²
3 741 €/m²
Podobnost 93 %
Mali Lošinj
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 92 %
Mali Lošinj
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 92 %
Mali Lošinj
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 90 %
Mali Lošinj
255 000 € · 63 m²
4 048 €/m²
Podobnost 90 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 253 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Mali Lošinj
- Okrožje
- Mali Lošinj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51550
- Bivalna površina
- 63 m²
- Velikost zemljišča
- 34 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- ID oglasa
- 357097
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 253 000 € · Cena na m²: 4 016 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 34 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Codex nekretnine – 253 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Mali Lošinj
Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.
Število prebivalcev: 7 537
Vir: Wikipedia
