Apartma Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Mali Lošinj
REDKA PRILOŽNOST - Dvosobno stanovanje 2. vrst do morja v mirni Poljani Predstavljam vam dvosobno stanovanje, ki se nahaja v enem najmirnejših in najbolj zaželenih delov Malega Lošinja — Poljani, znani po kristalno čistem morju, borovih gozdovih in sproščeni mediteranski atmosferi. Stanovanje se nahaja v drugem vrstnem redu do morja, kar mu daje popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino plaže. Urejen, prostoren in izjemno funkcionalen, predstavlja idealen dom za počitek, stalno bivanje ali naložbo v turizem. Lokacija in okolica: • Poljana je smješčena na najužjem delu otoka, obdana z borovim gozdom in na dveh straneh se dotika morja. • Plaža Poljana je zelo blizu, urejena in lahko dostopna, s senčniki, ležalniki, kioskom in športnimi vsebinami. • Kamp Poljana, ki se nahaja v neposredni bližini, nudi dodatne vsebine in turistično infrastrukturo. • Mali Lošinj kot mesto nudi bogato turistično ponudbo: kulturne vsebine, restavracije, sprehajalne poti in netaknjene zalive. • Otok Lošinj je prepoznan kot ena najzdravijih destinacij – zaradi svojega podnebja, vonja borovja in posebne mikroklime se imenuje „otok vitalnosti“. • Mesto je prav tako znano po svoji trajnosti in naravnih poteh – Lošinj je med top 100 zelenimi turističnimi destinacijami sveta. Dostop in promet: • Do centra Malega Lošinja je mogoče priti za nekaj minut vožnje z avtom (okoli 5 min), peš pa je cca 15 minut, kar lokacijo naredi zelo praktično. • Stanovanje je dovolj blizu prometnih vozlišč, a hkrati dovolj oddaljeno, da čutite mir in zasebnost. Zakaj je to idealna nepremičnina: • Mir in zasebnost: Drugi vrst do morja nudi občutek diskretnosti, borov gozd v okolici prinaša dodatni mir ter je izjemno redka in iskana lokacija. • Turistični potencial: Idealno za oddajanje turistom, saj je Poljana priljubljena destinacija, pa tudi za letni dopust ali stalno življenje. • Kakovost življenja: Čisto morje, narava, vonj borovja, zdrav zrak – vse, kar Lošinj naredi poseben. • Infrastruktura: Bližina plaže, vsebin v kampu, kot tudi kulturne in turistične ponudbe Malega Lošinja. Ne zamudite priložnosti, kontaktirajte me že danes! Nika Mamilović 098 1971 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²
Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
310540

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje