Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Apartma Mali Lošinj
REDKA PRILOŽNOST - Dvosobno stanovanje 2. vrst do morja v mirni Poljani
Predstavljam vam dvosobno stanovanje, ki se nahaja v enem najmirnejših in najbolj zaželenih delov Malega Lošinja — Poljani, znani po kristalno čistem morju, borovih gozdovih in sproščeni mediteranski atmosferi.
Stanovanje se nahaja v drugem vrstnem redu do morja, kar mu daje popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino plaže.
Urejen, prostoren in izjemno funkcionalen, predstavlja idealen dom za počitek, stalno bivanje ali naložbo v turizem.
Lokacija in okolica: • Poljana je smješčena na najužjem delu otoka, obdana z borovim gozdom in na dveh straneh se dotika morja.
• Plaža Poljana je zelo blizu, urejena in lahko dostopna, s senčniki, ležalniki, kioskom in športnimi vsebinami.
• Kamp Poljana, ki se nahaja v neposredni bližini, nudi dodatne vsebine in turistično infrastrukturo.
• Mali Lošinj kot mesto nudi bogato turistično ponudbo: kulturne vsebine, restavracije, sprehajalne poti in netaknjene zalive.
• Otok Lošinj je prepoznan kot ena najzdravijih destinacij – zaradi svojega podnebja, vonja borovja in posebne mikroklime se imenuje „otok vitalnosti“.
• Mesto je prav tako znano po svoji trajnosti in naravnih poteh – Lošinj je med top 100 zelenimi turističnimi destinacijami sveta.
Dostop in promet: • Do centra Malega Lošinja je mogoče priti za nekaj minut vožnje z avtom (okoli 5 min), peš pa je cca 15 minut, kar lokacijo naredi zelo praktično.
• Stanovanje je dovolj blizu prometnih vozlišč, a hkrati dovolj oddaljeno, da čutite mir in zasebnost.
Zakaj je to idealna nepremičnina: • Mir in zasebnost: Drugi vrst do morja nudi občutek diskretnosti, borov gozd v okolici prinaša dodatni mir ter je izjemno redka in iskana lokacija.
• Turistični potencial: Idealno za oddajanje turistom, saj je Poljana priljubljena destinacija, pa tudi za letni dopust ali stalno življenje.
• Kakovost življenja: Čisto morje, narava, vonj borovja, zdrav zrak – vse, kar Lošinj naredi poseben.
• Infrastruktura: Bližina plaže, vsebin v kampu, kot tudi kulturne in turistične ponudbe Malega Lošinja.
Ne zamudite priložnosti, kontaktirajte me že danes!
Nika Mamilović 098 1971 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 95 %
MALI LOŠINJ
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 92 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 90 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnost 90 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 87 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 65 m²
4 246 €/m²
Podobnost 87 %
Mali Lošinj
217 000 € · 58 m²
3 741 €/m²
Podobnost 86 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.
Število prebivalcev: 7 537
Vir: Wikipedia