Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - LOVRAN
Stan se sestavlja iz prizemlja in kata. Prizemlje se sestavlja iz vhodnega prostora in stopnišča, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, wc-a, ter velike terase z izhodom na bazen in okolico, medtem ko se na katu nahajajo 2 spalnici, 2 kopalnici, hodnik in stopnišče. Pripadajoča okolica je površine 74,46m2, na njej se nahaja terasa površine 25,56m2, bazen 7,85m2, vrt 16,05m2, 2 parkirna mesta površine 25m2. Skupna površina stanovanja s pripadajočimi prostori je 150,52m2. Urbana vila s 6 dvoetažnimi stanovanji, vsak s svojim bazenom in okolico. Zelo kakovostna gradnja in oprema V teku so dela, predvideni rok zaključka pomlad 2023. Zelo dobra lokacija, oddaljenost od morja je cca 200 metrov Koda objekta: iro-1601 Energetski razred: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 232 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 730 €/m²

Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 678 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobnost 96 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #82376 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ta različica 429 000 €
• Apartma · #82375 Površina: 122 m² Sobe: 4 540 000 €

Dodatne informacije

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

82376

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 429 000 € · Cena na m²: 5 232 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia