Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - LOVRAN
Stan se sestavlja iz hodnika, kuhinje s dnevnim prostorom, spalnice, kopalnice in balkona v II nadstropju, ter 2 spalnici, predsobe in kopalnice v podstrešju. Stan ima pripadajoče parkirišče Popolnoma opremljen, miren, slepa ulica. Razdalja do morja cca 1000 metrov Šifra objekta: iro-1394 Energetska razred: B Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 565 €/m²–6 189 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobnost 94 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 332 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

38430

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 5 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia