Appartement Lovran

Description du bien

Appartement - Vente - LOVRAN
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon au deuxième étage, ainsi que de 2 chambres, d'un couloir et d'une salle de bain dans les combles. Entièrement meublé, calme, cul-de-sac. Distance de la mer env. 1000 mètres ID personnalisé : iro-1394 Classe énergétique : B Contact : Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 059 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 565 €/m²–6 189 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Similarité 94 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Similarité 93 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Similarité 92 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Similarité 92 % LOVRAN 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Similarité 91 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Similarité 91 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Similarité 91 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 332 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

85 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

38430

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia