Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran – penthouse v novozgradi z pogledom na morje
LOVRAN – PENTHOUSE V NOVOZGRADI S POGLEDOM NA MORJE
Na atraktivni lokaciji v Lovranu, le deset minut lahkega sprehoda do centra in morja, v ponudbi so stanovanja v moderni novoizgradnji, ki je v zaključni fazi urejanja.
Zgradba obsega le šest stanovanj, zasnovana tako, da ima vsako stanovanje lasten izhod na dvorišče, s čimer se zagotavlja dodatna zasebnost in kakovost bivanja.
To stanovanje se razteza na kar 150m2,
-tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico
-dodatni stranišče
-velik dnevni del s kuhinjo, ki je okenčen z več steklenimi stenami in z izhodom na terase ter dvorišče
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in impresiven pogled na morje, ki bo trajen zahvaljujoč višji poziciji zgradbe.
Stanovanju pripada:
-108 m² lastnega dvorišča
-terasa 60m2
-tri parkirna mesta (dva podstrešena in eno zunanje)
-shranjevalni prostor 26 m² v kleti zgradbe.
Kakovost gradnje in opreme:
-Schüco zunanja stolarija
-protivlomna vhodna vrata
-alarmni sistem
-vrhunska keramika in parketi
-ogrevalni in hladilni sistem preko toplotnih črpalk.
Zgradba se nahaja v mirni, rezidenčni zoni, obdani s hišami, idealna za mirno življenje ali kot naložba za počitnice in najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
375 000 € · 170 m²
2 206 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 136 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 150 m²
- Velikost zemljišča
- 48 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 550 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 366016
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 136 000 € · Cena na m²: 7 573 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 550 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
