Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 295 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 957 000 € 3 244 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Lovran – ekskluzivni penthouse z zasebnim vrtom in panoramskim razgledom
Kaiser Immobilien agencija v svojo ponudbo postavlja luksuzni penthouse s panoramskim razgledom in zasebnim vrtom v Lovranu. Postavljen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Opatijski obali, ta izjemen penthouse predstavlja popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, zasebnosti in vrhunske kakovosti bivanja. Nahaja se v novem, elegantnem stanovanjskem kompleksu s skupno šestimi apartmaji, skrbno postavljenimi tako, da vsak stan uživa v obilju naravne svetlobe in mirnem okolju, le nekaj minut hoje od morja in centra mesta Opatija. Interier površine 123 m² je zasnovan v modernem open-space konceptu, ki skladno povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ustvarjajoč prostoren in eleganten ambient, napolnjen s svetlobo. Stan ima tri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, dodatnim gostinskim WC-jem ter praktičnim shramom. Odprt tloris omogoča naravni pretok prostora in brezhibno povezavo interierja z zunanjim delom nepremičnine. Posebno vrednost tej nepremičnini daje impresiven zunanji prostor, ki vključuje 49 m² terase, delno pokrite, ter prostoren zasebni vrt 44,45 m2 – idealen za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Penthouseu pripadata dva pokrita parkirna mesta in dodatni shram, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobnost vsakodnevnega življenja. Za celovetsko udobnost sta zagotovljena talno ogrevanje ter moderan sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko v vseh prostorih. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni materiali vrhunske kakovosti, vključno z visokokakovostno ALU stolarijo s troplastnimi stekli, parketi priznanih proizvajalcev ter sanitarijami najvišjega razreda. Dodatno raven udobnosti zagotavljajo električne rolete in sistem avtomatskega namakanja vrta. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za luksuzno bivanje ali varno naložbo na eni izmed najbolj prestižnih lokacij Kvarnerja. Stan B3: hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, zimski vrt, WC, dve sobi, master soba, dve kopalnici, master kopalnica, pokrita terasa in terasa skupne površine 172,07m2, pripadata mu dva garažna parkirna mesta, shram, parkirno mesto v dvorišču in deli dvorišča kot pripadajoči stanovanju skupne površine pripadajočih 123,44 m2 Za dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Vanja Vitezica Tel: +385 915 231 376. E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 244 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 151 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
957 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
295 m²
Velikost zemljišča
44 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
ID oglasa
362790

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 957 000 € · Cena na m²: 3 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 295 m² · Velikost zemljišča: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje