Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran - apartma z bazenom in čudovitim razgledom
Posredujemo v najem udobnega stanovanja s kopalom in čudovitim razgledom na Kvarner. Zelena okolica je velikosti 200m2, vsebuje kopalno, žar in garnituro za sedenje ter ležalnike. Prav tako ima tudi vrtno hišico. Stanovanje vsebuje dve spalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Zelo lepo in moderno urejeno stanovanje. Bližina morja in čudovitega mesta Lovran. Bližina vseh storitev. Mirna lokacija. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, v primeru dogovora o najemu pa je obvezno plačilo agencijske provizije v višini enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 24 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 559 €/m²

Razlika od mediane -99,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 039 €/m²–5 524 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 93 % Lovran 570 000 € · 86 m² 6 628 €/m² Podobnost 93 % Lovran 494 000 € · 86 m² 5 744 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobnost 88 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2012

Bazen

Da

ID oglasa

344911

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 € · Cena na m²: 24 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia