Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, dvosobno stanovanje z dnevno sobo, 200 metrov od morja
Prodaja se stan v Lovranu, površine 57 m², postavljen na 3. katu stanovanjske zgradbe. Stan sestavlja skupno 3 sobe, vključno z 2 spalnicama, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in kopalnico. Lokacija je idealna za družinsko življenje ali počitek – bližina morja, trgovin, šole in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino izredno praktično in privlačno. Stan je primeren tako za vsakodnevno bivanje kot za investicijo v turistični najem. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 193 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 488 €/m²–5 066 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 95 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 92 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 92 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnost 91 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 90 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

344551

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 4 193 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia