Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, stan 2S+DB, 200 metara od mora
Prodaje se stan u Lovranu, površine 57 m², smješten na 3. katu stambene zgrade. Stan se sastoji od ukupno 3 sobe, uključujući 2 spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i kupaonice. Lokacija je idealna za obiteljski život ili odmor – blizina mora, trgovina, škole i svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninu izuzetno praktičnom i privlačnom. Stan je pogodan je kako za svakodnevno stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 193 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 488 €/m²–5 066 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 95 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 92 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Sličnost 92 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Sličnost 91 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 90 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

344551

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 4 193 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia