Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, stanovanje v novogradnji 150 m od morja
Lovran – moderan stan v novogradnji, le 150 m od morja
V ponudbi imamo atraktiven stan površine 59,48 m², postavljen v drugem nadstropju kakovostne novogradnje v Lovranu.
Stan je vzhodno-severno usmerjen, s čimer je zagotovljena obilica naravne svetlobe skozi večino dneva.
Prostor je funkcionalno razporejen in sestavljen iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora z izhodom na balkon, kuhinje s jedilnico ter udobne spalnice.
Ob stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor, idealen za dodatno odlaganje stvari.
Stavba ima urejeno skupno parkirišče, ki bo kmalu dodatno opremljeno z rampo za nadzorovan dostop.
Posebna prednost te novogradnje je velika okolica več kot 5000 m², ki je trenutno v fazi hortikulturne ureditve in pošumenitve, kar bo dodatno obogatilo življenjski prostor bodočih lastnikov.
Odlična lokacija, neposredna bližina morja in mirno okolje naredijo to nepremičnino odlično priložnost za bivanje, počitek ali kot naložbo.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
259 000 € · 59 m²
4 390 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
269 000 € · 60 m²
4 483 €/m²
Podobnost 98 %
Lovran
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
239 000 € · 57 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
210 000 € · 59 m²
3 559 €/m²
Podobnost 89 %
LOVRAN
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 344427
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 559 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 259 000 €; Ardor real estate agency – 269 000 €; Remax Centar nekretnina – 269 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
