Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran, appartement dans un immeuble neuf à 150 m de la mer
Lovran appartement moderne dans un immeuble neuf, à seulement 150 m de la mer
Nous proposons un appartement attrayant de 59,48 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble neuf de qualité à Lovran.
L’appartement est orienté est-nord, offrant ainsi beaucoup de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
L’espace est aménagé de façon fonctionnelle et comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec sortie sur le balcon, une cuisine avec coin repas et une chambre confortable.
Avec l’appartement vient la salle de stockage correspondante, idéale pour un rangement supplémentaire.
L’immeuble dispose d’un parking partagé qui sera bientôt équipé d’une rampe d’accès contrôlé.
Un avantage particulier de cet immeuble neuf est un grand jardin de plus de 5000 m2, actuellement en phase de décoration horticole et d’afforestation, qui enrichira davantage l’espace de vie des futurs propriétaires.
Excellente localisation, proximité immédiate de la mer et environnement paisible font de ce bien une opportunité idéale pour vivre, passer des vacances ou investir.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
En cas d’achat, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 344427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 559 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 259 000 €; Ardor real estate agency – 269 000 €; Remax Centar nekretnina – 269 000 €.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
