Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Apartma v neposredni bližini morja v Lovranu
Moderjen stan v pritličju nove gradnje v Lovranu s čudovitim razgledom na morje je postavljen na idealni lokaciji, oddaljen le nekaj minut hoje od morja.
Stan ponuja prostoren in svetel dnevni del odprtega koncepta, ki se skladno povezuje z jedilnico, kuhinjo in dnevnim prostorom, ustvarjajoč prijetno in prostorno vzdušje.
Vsebuje tudi dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatno gostinsko WC.
Odprti razpored omogoča neprekinjeno povezavo notranjih in zunanjih prostorov, medtem ko velike steklene stene vnašajo obilico dnevne svetlobe.
Zunanji prostor vključuje zasebno teraso in vrt.
Stan prav tako vključuje eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto in dodatno shrambo.
Opremljen je s talnim ogrevanjem ter fan coil sistemom na toplotno črpalko v vseh prostorih.
Zaključek del je načrtovan za začetek poletja 2025.
leta, kar vam nudi priložnost, da kmalu uživate v vseh prednostih tega čudovitega stanovanja.
Nepremičnina se prodaja po sistemu ključ v roke in je v lasti pravne osebe, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.
V primeru nakupa s strani pravne osebe je po prodaji možen povrat DDV.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
494 000 € · 116 m²
4 259 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
950 000 € · 125 m²
7 600 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 87 %
LOVRAN
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 620 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343305
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 620 100 € · Cena na m²: 5 300 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
