Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija-Lovran 2 spalnici + dnevna soba 57m2
V prodaji je ta urejen stan bivalne površine 57 m2, postavljen na 3.
nadstropju bivalne stavbe v Lovranu.
Ključne prednosti in razpored: Stan odlikuje funkcionalna dvostranska orientacija (jug-sever), ki zagotavlja odlično prezračevanje in naravno svetlobo skozi ves dan.
Glavni adut nepremičnine so zunanji prostori: balkon povezan s kuhinjo in prostorna loggia povezana s dnevno sobo, od katere se odpira odprt razgled na Kvarner in morje.
Razpored prostorov: — Vhodni hodnik — Dnevna soba z izhodom na loggio (pogled na morje) — Kuhinja s jedilnico in izhodom na balkon — Dve spalnici — Kopalnica z WC-jem — Shramba (pripadajoča prostorija) Opremljenost in udobnost: Stan je prenovljen in ne zahteva dodatnih vlaganj v infrastrukturo: — Instalacije: Nameščene so nove električne in vodovodne instalacije.
— Okna: Vgrajena je PVC okna s PVC rešetkami.
— Ogrevanje/Ohlajanje: Rešeno preko klimatskih naprav.
Lokacija in namen: Stavba se nahaja na mirni lokaciji v Lovranu, znanem po turizmu in prijetnem podnebju.
Zaradi razporeda in bližine morja je nepremičnina primerna za: — Celogodišnje bivanje.
— Turistično oddajanje.
Za več informacij in dogovor termina ogleda, nas prosimo kontaktirajte!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
320 000 € · 61 m²
5 246 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334234
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 270 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 269 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
