Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, čudovito stanovanje v bližini morja!
Prodaja se popolnoma urejen in skrbno vzdrževan stan v Lovranu, postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, ki združuje mir in zasebnost z neposredno bližino morja, plaže in vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost tako za družinsko življenje kot za naložbo v turistični najem, zahvaljujoč veliki povpraševanju in odlični lokaciji. Stan je funkcionalne in dobro premišljene razporeditve ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, prostornega in svetlega dnevnega prostora, dveh udobnih spalnic, kopalnice ter lože oziroma balkona, ki nudi čudovit, odprt razgled na morje in okolico.
Dodatno praktičnost zagotavlja pripadajoča shramba, ki nudi prostor za odlaganje. Nepremičnini pripada eno parkirno mesto in garaža, kar predstavlja veliko prednost in dodatno vrednost, še posebej v obalnih krajih.
Zahvaljujoč kvalitetni opremi in pripravljenosti za vselitev brez dodatnih vlaganj je stan takoj pripravljen za bivanje ali oddajanje v najem. To je redka priložnost za nakup nepremičnine, ki združuje udobje, funkcionalnost, razgled na morje in odlično lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Lovrana._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
239 000 € · 57 m²
4 193 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 895 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Ardor real estate agency – 270 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 269 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia