Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 57 m² Površina
Ponudbena cena 279 000 € 4 895 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, čudovito stanovanje v bližini morja!
Prodaja se popolnoma urejen in skrbno vzdrževan stan v Lovranu, postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, ki združuje mir in zasebnost z neposredno bližino morja, plaže in vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost tako za družinsko življenje kot za naložbo v turistični najem, zahvaljujoč veliki povpraševanju in odlični lokaciji. Stan je funkcionalne in dobro premišljene razporeditve ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, prostornega in svetlega dnevnega prostora, dveh udobnih spalnic, kopalnice ter lože oziroma balkona, ki nudi čudovit, odprt razgled na morje in okolico. Dodatno praktičnost zagotavlja pripadajoča shramba, ki nudi prostor za odlaganje. Nepremičnini pripada eno parkirno mesto in garaža, kar predstavlja veliko prednost in dodatno vrednost, še posebej v obalnih krajih. Zahvaljujoč kvalitetni opremi in pripravljenosti za vselitev brez dodatnih vlaganj je stan takoj pripravljen za bivanje ali oddajanje v najem. To je redka priložnost za nakup nepremičnine, ki združuje udobje, funkcionalnost, razgled na morje in odlično lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih delov Lovrana._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 895 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 409 €/m²–5 044 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
ID oglasa
327915

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 895 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 270 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 269 000 €; Smart Invest Properties – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje