Apartma Lovran

Opis nepremičnine

LOVRAN, 3-sobno stanovanje v vrhunski novogradnji
Lovran, vrhunska novogradnja na odlični lokaciji s panoramskim pogledom na morje. Stanovanja so opremljena z visoko kakovostnimi materiali in pametnim sistemom upravljanja. Talno ogrevanje, toplotne črpalke, električne rolete s senzorji. Garacijsko mesto, zunanje parkirno mesto, prostorno skladišče in vrt v lasti. Udobna stanovanja. Prostorni balkoni in terase s pogledom na celotno Zalašje in otoke. Mirna lokacija, bližina morja in središča kraja, oddaljenost okoli 700m. Stan v pritličju sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, ločen straniščni prostor, dnevni prostor in kuhinjo kot odprti prostor, hodnik, balkon s pogledom na morje, prostorna terasa in lasten ograjeni vrt.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 914 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 772 €/m²

Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobnost 95 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 94 % Lovran 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 452 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

116 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

333927

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 4 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia