Stan Lovran

Opis nekretnine

LOVRAN, stan 3s+db u vrhunskoj novogradnji
Lovran,vrhunska novogradnja na izvrsnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more.Stanovi su opremljeni visoko kvalitetnim materijalima i pametnim sustavom upravljanja.Podno grijanje,dizalice topline,električne rolete sa senzorima.Garažno mjesto,vanjsko parking mjesto,prostrano spremište i vrt u vlasništvu.Komforni stanovi.Prostrani balkoni i terases pogledom na cijeli zsaljev i otoke.Mirna lokacija,blizina mora i središta mjesta,udaljenost oko 700m.Stan u prizemlju sastoji se od dvije spavaće sobe,dvije kupaonice,toalet posebno,dnevnog boravka i kuhinje kao openspace prostor,hodnik,balkon s pogledom na more,prostrana terasa i vlastiti ograđeni vrt.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 914 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 772 €/m²

Razlika od medijana +3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Sličnost 96 % LOVRAN 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Sličnost 95 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 94 % Lovran 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 452 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

116 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

333927

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 4 914 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia