Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - LOVRAN
Lovran - Vrhunski stan v središču samo 50 m od morja. Sestavljen je iz 5 sob, wc-ja, kopalnice, kuhinje, jedilnice, prostornega hodnika in 4 balkonov. Z vsakega balkona se ponuja čudovit razgled na morje in na gozd. Stan se nahaja v 2. nadstropju in potrebuje ureditev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 474 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 942 €/m²

Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 684 000 € · 152 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobnost 99 % LOVRAN 410 000 € · 149 m² 2 752 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 874 500 € · 158 m² 5 535 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 593 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

152 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

33229

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 4 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia