Apartment Lovran

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - LOVRAN
Lovran - Top Wohnung im Zentrum nur 50 m vom Meer entfernt.Es besteht aus 5 Schlafzimmern, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, geräumigen Flur und 4 Balkonen.Von jedem Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer und den Wald.
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und muss dekoriert werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 474 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 503 €/m²

Abweichung vom Median -18,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 168 €/m²–6 115 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

LOVRAN 684 000 € · 152 m² 4 500 €/m² Ähnlichkeit 100 % LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Ähnlichkeit 99 % LOVRAN 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Ähnlichkeit 96 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Ähnlichkeit 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Ähnlichkeit 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Ähnlichkeit 94 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Ähnlichkeit 91 % LOVRAN 369 000 € · 168 m² 2 196 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 593 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

680 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Lovran

Bezirk

Lovran

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51415

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

33229

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 4 474 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia