Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran - ekskluzivno stanovanje s panoramskim razgledom in bazenom
OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivna stanovanje s panoramskim razgledom in bazenomV bližini Lovrana, le nekaj minut vožnje od tega čudovitega mediteranskega mesteca z bogato ribolovno in turistično tradicijo, imate priložnost postati lastnik te ekskluzivne stanovanjske enote.Z ponosom vam predstavljamo ekskluzivno stanovanje, ki se nahaja na izjemni lokaciji, od koder se razprostira spektakularen panoramski razgled na Kvarnerski zaliv.Stanovanje ima zagotovljen lastni parkirni prostor, prihodnji lastniki pa lahko uživajo tudi v uporabi zunanjega bazena s sončnim prostorom, žarom in senzacionalnim razgledom.Izstopa po odlični povezanosti notranjih in zunanjih prostorov ter jasni funkcionalni razdelitvi.
Posebej je privlačen za tiste, ki želijo maksimalno uživati v življenju na prostem – bodisi v zasebne ali turistične namene.Dodatna vrednost te nepremičnine je tudi možnost vključitve v profesionalno organiziran sistem turističnega najema.Če ne bivajte v stanovanju, ga lahko oddajate brez kakršnih koli dodatnih obveznosti – oglaševanje, rezervacije, check-in/out, obračun in čiščenje so popolnoma organizirani.Predmetno stanovanje obsega 107,09 m² skupne stanovanjske površine.
V notranjem prostoru, ki meri 83,18 m², pripadata dve pokriti terasi (6,52 m² in 17,39 m²).Sestavljeno je iz odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic – vsaka s svojo kopalnico (ena z izhodom na teraso), dodatnega WC-ja za goste in shrambe.Gre za stanovanje, ki združuje funkcionalnost, stil in razgled, ki vzame dih. Spoštovani potencialni kupci,veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – posvetovanja v nemškem jeziku so možna.Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
280 000 € · 99 m²
2 828 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 743 €/m²
Bivalna površina: 101 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia