Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 5 743 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lovran - appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina
OPATIJA, LOVRAN - esclusivo appartamento con vista panoramica e piscina Nelle vicinanze di Lovran, a pochi minuti di auto da questo affascinante borgo mediterraneo con una ricca tradizione di pesca e turismo, avete l'opportunità di diventare proprietari di questa unità abitativa esclusiva. Con orgoglio vi presentiamo un appartamento esclusivo, situato in una posizione eccezionale da cui si gode una spettacolare vista panoramica sulla baia di Kvarner. L'appartamento dispone di un posto auto riservato, e i futuri proprietari possono usufruire anche della piscina esterna con area solarium, barbecue e vista sensazionale. Si distingue per l'eccellente connessione tra gli spazi interni ed esterni, nonché per una chiara divisione funzionale. È particolarmente attraente per chi desidera godere al massimo della vita all'aperto – sia per uso privato che turistico. Un valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di inserirla in un sistema professionale di affitto turistico. Se non vivete nell'appartamento, potete affittarlo senza alcun obbligo aggiuntivo – pubblicità, prenotazioni, check‑in/out, pagamento e pulizia sono completamente organizzati. L'appartamento in questione si estende su 107,09 m² di superficie abitabile totale. All'interno, una superficie di 83,18 m² comprende due terrazze coperte (6,52 m² e 17,39 m²). È composto da un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, due camere da letto – ognuna con bagno privato (una con accesso alla terrazza), un WC aggiuntivo per gli ospiti e una dispensa. Si tratta di un appartamento che unisce funzionalità, stile e una vista mozzafiato. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci liberamente – le consulenze in lingua tedesca sono possibili. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 743 €/m²
Mediana di annunci simili 4 914 €/m²
Differenza dalla mediana +16,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 458 €/m²–5 948 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 394 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
318918

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 5 743 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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