Apartma Lovran

OPATIJA, LOVRAN - luksuzen stan 94m2 na katu, 300m od morja Na prodajo je ekskluziven stan na katu moderne urbane vile z dvema stanovanjskima enotama, postavljen na izjemni lokaciji v samem središču Lovrana – le 300 metrov od morja in znane sprehajalne poti Lungomare. Objekt se nahaja na koncu mirne slepe ulice, v okolju sodobnih novogradnj, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, varnosti in prijetnega soseske. Stan se razprostira na celotnem nadstropju in ima skupno neto uporabno površino 94 m². Urejen je v visoki roh-bau fazi, kar omogoča bodočemu lastniku, da sam izbere končne materiale, kot so talne obloge, ploščice, sanitarije in notranja vrata – idealna priložnost za personalizacijo prostora po lastnem okusu in slogu. Tloris je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost. Odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico izhaja na prostrano nataknjeno teraso, s katere je panoramski razgled na Kvarnerski zaliv, otoke in mediteransko pokrajino. Velike steklene stene vnašajo obilico naravne svetlobe in dodatno poudarjajo občutek elegance in prostornosti. Stan vključuje dve prostorni spalnici, od katerih je ena master z lastno kopalnico in garderobo, medtem ko druga ima izhod na teraso. Dodatna soba lahko služi kot tretja spalnica, delovna ali gostinska soba. Ob dveh kopalnicah ima stan tudi dodatni straniščni prostor, kar prispeva k vsakodnevni praktičnosti. Ob stanovanju je tudi pripadajoča shramba 24 m² v kleti objekta, idealna za shranjevanje sezonskih stvari, športne opreme in podobno. Stan je opremljen s sistemom ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke, z možnostjo talnega ogrevanja, medtem ko vrhunska termoizolacija in sodobna gradbena tehnologija zagotavljata visoko energetsko učinkovitost skozi celo leto. Urejeno in ograjeno dvorišče z zasebnim parkiriščem za več vozil dodatno poudarja kakovost in udobje te nepremičnine. Zaradi atraktivne mikrolokacije je stan idealen za stalno bivanje, luksuzni oddih ali kot investicija v turistični najem visoke kategorije. Bližina morja, restavracij, trgovin, šol, klinik in Naravnega parka Učka naredi to nepremičnino izjemno zaželeno – redka priložnost na trgu nepremičnin v Lovranu. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja