Appartamento Lovran

OPATIJA, LOVRAN - appartamento di lusso di 94m2 al piano, a 300m dal mare In vendita è un esclusivo appartamento al piano di una villa urbana moderna con due unità abitative, situato in una posizione eccezionale nel centro di Lovran – a soli 300 metri dal mare e dalla famosa passeggiata Lungomare. L'edificio si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita, circondato da nuove costruzioni moderne, garantendo un alto livello di privacy, sicurezza e un piacevole vicinato. L'appartamento si estende su tutto il piano e ha una superficie netta utile di 94 m². È finito in una fase di alto roh-bau, il che permette al futuro proprietario di scegliere autonomamente i materiali di finitura come pavimenti, piastrelle, sanitari e porte interne – un'opportunità ideale per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e stile. La pianta è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Il soggiorno aperto con cucina e zona pranzo si apre su un'ampia terrazza coperta da cui si gode una vista panoramica sul Golfo di Quarnero, le isole e il paesaggio mediterraneo. Le grandi pareti di vetro lasciano entrare abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la sensazione di eleganza e spaziosità. L'appartamento comprende due ampie camere da letto, di cui una master con bagno privato e cabina armadio, mentre l'altra ha accesso alla terrazza. Una stanza aggiuntiva può fungere da terza camera da letto, studio o stanza per gli ospiti. Oltre ai due bagni, l'appartamento dispone di un ulteriore toilette, contribuendo alla praticità quotidiana. Con l'appartamento è incluso un deposito di 24 m² nel seminterrato dell'edificio, ideale per riporre oggetti stagionali, attrezzature sportive e simili. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, con possibilità di riscaldamento a pavimento, mentre l'isolamento termico di alta qualità e la moderna tecnologia costruttiva garantiscono un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Il giardino curato e recintato con parcheggio privato per più veicoli sottolinea ulteriormente la qualità e il comfort di questa proprietà. Grazie alla posizione micro-attraente, l'appartamento è ideale per una residenza permanente, una vacanza di lusso o come investimento in affitti turistici di alta categoria. La vicinanza al mare, ristoranti, negozi, scuole, cliniche e al Parco Naturale Učka rende questa proprietà estremamente desiderabile – un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Lovran. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, non esitate a contattarci. La visita della proprietà è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja